不管是想安家落户还是开店赚钱，先“安居”才能“乐业”，选择宜居的风水布局显得很重要，买楼买房总是不可或缺的一步。所以买之前可一定要根据以下十点原则看看自己准备投资的地皮风水如何，万一买了一栋凶宅，后悔就来不及了。

一、坐向要当旺

阳宅风水在于坐向是否当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶，所以古籍有云：山主人丁，水管财。乘旺气，得水为上，藏风次之。阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向，而是以阳台的为向。坐向要旺，大门也旺最佳，如果坐向不旺，大门开在旺位亦能弥补。一般建议选择南北向较好。

二、大门要细则

在阳宅风水中，大门是至关重要的。在<<阳宅三要>>中将“门”、“主”，“灶”称为三要。门乃出入必由之路。《八宅明镜》中有云：“阳宅首重大门，以大门为气口，纳气旺则吉，衰气则凶”。又云：“宅以门为吉凶，路为助，门向辨”。

大门的选择的方法如下：

1、开旺门：开门要开在收水旺气的方位。

这个方法是运用玄空风水法来计算的。也就是当运星到门，能收山化煞，定能丁财两旺。财星(水)到门见真水主发财，丁星到坐山见真山主丁旺。

        判断一栋楼是否当运，要以三元九星的玄空法来计算，有如下两种方法：

收山出煞。 例如第八运(2004-2023年)的零神方是东北方，正神方是西南方，所以如在东北方有水(或马路)则是旺财之宅，如在西南方有水则是破财之宅。

旺山旺向。例如第八运旺山旺向是丑山未向、未山丑向、巳山亥向、亥山巳向、乾山巽向、巽山乾向等的楼宇。

三、房子要方正

做人要方正，长相也要方正。屋相如人相，屋也一样，一定要方方正正，大忌三尖八角，人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之为人处事都会公公正正，而长相也会有变化，随时间的变异而长相男的会变得方方正正，女的会变得端庄大方。反之，如果你居住的房子是不方正的，时间一长，人的心态和健康会有变化，阳宅风水气场好坏会直接影响人的气场，风水气场不好会影响主人的运气。同时，方正的房子给人一种稳定安全的感觉，而不方正的房子给人一种不安全的感觉。

四、周边外环境好

购买房子，周边的环境也相当重要。勘察房子风水好坏，除了看传统的左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武砂水布局是否合理之外，还要考虑周边有没有煞气存在，如低压煞(四面有楼、天桥、招牌下压等)、反光煞(强光反射)、声音煞、气味煞、割脚煞(过近马路)、镰刀煞(桥或马路成反弓)、白虎煞(楼宇右方有动土)、穿剑煞(走廊过长)、飞刃煞、梯冲煞等；此外房屋也不要对正政府机关、消防队、医院、电房、垃圾池、电线杆等煞气重的地方。

五、阳气要足够

中国易经的灵魂在于阴阳的平衡，人要阴阳平衡，房屋要阴阳平衡，房屋的光线也要阴阳平衡。书云：阴阳者，天地之理也。暗属阴，光属阳，阴阳平衡万物得以生长。经云：孤阴不生，独阳不长。房子的窗户太多，阳气过盛，财也难聚；窗户少，终日不见阳光，太暗，阴气重，容易招致阴灵作怪，病痛多。所以房子的光线适中，阴阳平衡，则财运也好，家人和谐，身体也会好。

六、厨房厕所布局合理

这里的水是指厕所，火指厨房。房屋的之正西、西北、东北、正南位置及宅之中心点不宜有厨房。正东、正北、东南、西南不宜有厕所。这是基于以下考虑，厕所是污秽之地，孤阴之地，要居不利之方，而厨房是煮食之地，独阳之方，要居有利之方。而现代建筑中，厨、厕都是固定的，所以购买时一定要观察清楚。厨房灶位与水龙头不宜冲克，水火相犯，易生不如意之事，财运反复，疾病丛生，桃花是非多多。厕所在屋中间的话，为水浸心，易得心、胃、肝、肺、小肠诸疾。为阴阳不调，易患排泄、头、眼、口、手脚之疾。

七、房子忌直冲

大门直冲阳台、窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这此都是风水大忌，会引至以下问题，一主财运不吉，易破财，易招盗窃；二是身体也不好，易生急病；三是家庭不睦，夫妻易生磨擦。

八、大小要适中

买房子不是越大越好，要根据居住的人口多少而决定大小，太大或太小都不好。屋大人小，阴多阳少，主暗病纠缠，阴灵寄居；屋小人多，阳多阴少，主脾气暴躁，官灾是非多多。按照我国城市的情况，最理想的居住面积大约每人拥有25平方左右实用面积就好。

九、楼层要适合

每一层楼，都有不同的金、木、水、火、土五行，选择楼层应结合主人八字喜忌，而不同在易理中，运的五行生楼层的五行、助楼层五行，以吉论；克楼层五行、泄楼层五行，以凶论；但楼层的五行克运的五行，以中等论。具体的楼层五行为：一、六层属水，二、七层属火，三、八层属木，四、九层属金，五、十层属土，按以上每加十层顺序循环。

 十、光线要好，空气要流通

房子大门和窗户主纳气，房子的光线要好，最好选择向阳向南、东南的阳台，阳气充足有利于身心健康，主人丁兴旺，有利于财运。屋内气流要流通才好，从大门、窗户纳气要能会聚流通到房屋中心，忌讳气流直入直出，屋内气流喜缓，忌讳气流太大，不利于藏风聚气，不利于旺丁聚财。

        风水布局重藏风聚气，吉的阳宅风水能造福人，凶的阳宅风水也能杀害人，选择重于后天补救，看风水，应该重外环境砂水布局合理，只重内环境布局，是本末倒置，峦头理气应相结合来论，只重理气不重峦头，或者只重峦头不重理气，皆不可取。